Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in Schluein an sonniger Lage mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berge. Die 2 ½ Zimmer-Wohnung verfügt über einen gefälligen Grundriss; Grosses Wohn- und Esszimmer mit Ofen und Zugang zum Südbalkon, Küche mit Zugang zum Westbalkon, Schlafzimmer mit WC en Suite, Bad/WC sowie Eingangsbereich mit Garderobe. Die Bodenbeläge sind in Echtholz-Buchenparkett gehalten, Bad/WC verfügen über Keramikfliesen. Die Wohnstätte befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vor kurzem neu gestrichen. Die Haltestelle des Postbusses ist in 2 Gehminuten erreichbar, das Clubhaus des Golfplatzes 1 Km entfernt.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
| Objekt |
Wohnung im Stockwerkeigentum |
| Zimmer |
2 ½ |
| Whg. Nr. |
C21 |
| Geschoss |
1. OG |
| Baujahr |
1982 |
| Wohnfläche BGF inkl. ½ Balkonfl. |
ca. 68 m² |
| Wohnfläche netto |
ca. 55 m² |
| Zwei Balkone (Süd u. West) |
ca. 10.5 m² |
| Ofen |
Im Wohn- Esszimmer |
| Kabel-TV |
Ja |
| Keller |
Ja |
| Wertquote |
62.00 / 1'000.00 |
| STWE Nr. |
50026 |
| Total Nebenkosten Whg. u. Garage |
ca. CHF 3'400.- / Jahr (inkl. Einlage Erneuerungsfonds) |
| Stand Erneuerungsfonds |
CHF 84'882.- (31.12.2009) |
| Wärmegewinnung |
Oel Zentral (Neue Heizung 2009) |
| Wärmeverteilung |
Radiatoren |
| Waschmaschine / Trockner (Haus B) |
Gemeinschaftlich |
| Skiraumraum |
Gemeinschaftlich |
| Verwaltung / Hausmeister |
Ja |
| PP Nr. 11 in Tiefgarage (Doppelparker) |
zzgl. CHF 15'000.- |
| Ausländerbewilligung |
Ja |
2 ½ Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Aussicht Nähe Golfplatz Sagogn-Schluein
| Grösse |
68 m2 |
| Zimmer |
2½ |
| Preis |
CHF 225'000.00 |
PP Nr. 11 Einstellplatz (Doppelparker) in Garage
| Grösse |
0 m2 |
| Preis |
CHF 15'000.00 |
